עו"ד מקרקעין ונדל"ן
תחום המקרקעין הינו אחד התחומים המורכבים ביותר במשפט הישראלי.
תחום זה כולל בתוכו נושאים חשובים שונים בענייני זכויות במקרקעין, מיסוי מקרקעין, שיתוף מקרקעין, בית המגורים המשפחתי, משכנתאות חוזים ועוד נושאים רבים. לאור מורכבותו של תחום דיני המקרקעין, חשוב ביותר כי בטרם תעשה פעולה או החלטה הקשורה במקרקעין, לפנות ולהתייעץ עם עורך דין / עו"ד מקרקעין המתמחה בדיני המקרקעין, ואשר יוכל לספק לכם את הייעוץ המתאים ביותר עבורכם.
למשרדנו ניסיון עשיר ווותק רב בעבודה בתחום המקרקעין, בכל הנושאים והסוגיות הקיימים, וזאת הן בעניייני מקרקעין הנוגעים רק לפרט והן במסגרת פרוייקטים רחבים יותר הנוגעים לאוכלוסיות שלמות.
משרד עו"ד אלון עדיני מעניק מגוון של שרותים ופתרונות בנושאי המקרקעין והנדלן בפרט:
- מגוון פרוייקטים, לרבות טפול בייזום וליווי משפטי של הפשרות קרקעות כולל פינויים , תמ"א 38, וכן ביזמויות במקרקעין בקנה מידה גדול.
- נושאי דיני תכנון ובניה, ובעל ניסיון רב בייצוג בערכאות השונות בתחום התכנון והבנייה, לרבות ייצוג אל מול ועדות התכנון השונות (ועדות מחוזיות ומקומיות) מול רשויות מקומיות שונות ומול רשויות המדינה.
- הפקעת קרקעות
- מיסוי מקרקעין , לרבות ייצוג לקוחות רבים מול משרדי מס שבח מקרקעין.
- דיני מינהל מקרקעי ישראל, לרבות רישומים במנהל מקרקעין ישראל ובלישכות רישום המקרקעין בכל רחבי הארץ כולל ולרבות הגשת עתירות מינהליות ועתירות לבג"צ בתחום המקרקעין .
- חוזי מכר,/חוזי שכירות, לרבות מכירת והשכרת דירות וחנויות, עסקאות מכר מורכבות על כל סוגיהן.
- תביעות פירוק שיתוף במקרקעין,
- זכויות דיירות מוגנת , דייר מוגן
- זכויות ב עסקאות ב מושבים, נחלות ומשקי עזר חקלאיים / מושבים לרבות דמי חכירה, סוגיות "בן ממשיך",דמי היוון ודמי שימוש חורג.
- משרד עו"ד אלון עדיני מעניק שרותים בכל תחומי המקרקעין והנדלן , נוטוריון, מושבים ונחלות , ליטיגציה
תחומי עיסוק עיקריים :
| נוטוריון | ליטיגציה | דייר מוגן | מושבים ונחלות | רכישת דירה / נכס / עסק | ליווי וייצוג משפטי | מזעור והקטנת סיכונים | הפשרות קרקעות | פינויים | חכירה | תמ"א 38 | יזמויות במקרקעין | תכנון ובניה | ייצוג מול ועדות התכנון (מחוזיות ומקומיות) | הפקעת קרקעות | מיסוי מקרקעין | מינהל מקרקעי ישראל | חוזי/הסכמי מכר / שכירות | תביעות פירוק שיתוף במקרקעין | נחלות | משקים חקלאיים | דמי חכירה | בן ממשיך | דמי היוון / שימוש חורג | ניהול עסקאות רכישה של דירות מקבלנים | חריגות בנייה ומיסוי | חוות דעת שמאים | ייצוג מול משרדי מס שבח מקרקעין | מו"מ להפחתת גובה המיסוי והיטל ההשבחה ומס הרכישה | רישום המקרקעין | הגשת עתירות מינהליות ועתירות לבג"צ |