פסקי דין

ת״ע 14044-12-17

בתביעה הנ"ל התבקש בית המשפט להורות כי צוואות שניתנו ע"י הוריו של מרשנו, ואושרו כדין, הינן בטלות בשל גילוי של צוואות קודמות של המנוחים. 

משרדנו ייצג את הנתבע, אחד הבנים אשר התנגד לביטול הצוואות של הוריו, בין היתר, בשל טענות שינוי ניכר והתיישנות בגילוי הצוואות החדשות, וכן מניעות ומעשי בית דין קודמים. 

בית המשפט קיבל את מלוא טענותינו, הותיר את הצוואות על כנן, ודחה את התביעה, תוך חיוב התובעים בהוצאות משמעותיות.

ש 18417-07-17

ע״א 30880-12-18

בתביעה שבנדון משרדנו ייצג את התובעת, אשר ביקשה לקבוע דמי שכירות כלכליים (חופשיים), לשוכר שהיה דייר מוגן באחד מדירותיה בתל אביב.

הנתבע -השוכר הוא בעל מקצוע חופשי (עורך דין) ולכן על פי דיני הגנת הדייר לא אמורות לחול עליו ההוראות הקבועות דמי שכירות מירביים.

הנתבע טען (בתמצית) כי תקנות החוק לא חלות עליו, בהסתמך על טענות הסכם דיירות מוגנת משנת 1959 שנערך מול הבעלים הקודם, שהוא נכנס בנעליו.

 בית המשפט קיבל את תביעתנו בעניין, וחייב את הנתבע כדייר מוגן, לשלם דמי שכירות חופשיים, בהתאם לחוות דעת שהגשנו בעניין.

ערעורו של הנתבע לבית המשפט המחוזי נדחה.

ת.א 31608-02-13

משרדנו ייצג את התובעת כנגד נתיבי ישראל (מ.ע.צ), בגין זכאותה להפרשים בתשלום פיצויי הפקעה בגין המקרקעין שבוצעו לפי פקודת הדרכים מסילות הברזל (הגנה ופיתוח) 1943 ("פיצויים מן החסד").

בנסיבות התביעה, למרשתנו הופקע חלק עיקרי במקרקעין שבבעלותה, אשר למעשה גרמו לכך שהחלק שנותר בבעלותה (כרבע מהחלקה) היה חסר ערך ממשי.

על כן, הגשנו את התביעה בדרישה לפיצוי מלא, וזאת בין היתר, בהסתמך על ההלכה הקובעת במקרה שהפקעה פוגעת באופן מהותי בחלקה ואיננה משביחה אותה, הרי שיש לפצות "מהמטר הראשון" ללא הפחתה של 25% הראשונים מהקרקע.

בהחלטתו הראשונית, דחה כבוד שר התחבורה את בקשתנו בעניין, ומכאן התביעה שהגשנו שביקשה לערער על החלטתו זאת.

לאחר הגשת התביעה נעשתה פנייה מחודשת שנייה לשר התחבורה, אשר בעקבות ההליכים שניהלנו, ביטל את החלטתו הראשונה, והפך אותה למעשה.

בעקבות כך, זכתה מרשתנו לפיצויים מן החסד בשווי של מאות אלפי שקלים.